鹿児島のアパート・マンション解体なら「解体ワーク東宝」にお任せを！【2025年10月6日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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はじめに　鹿児島のアパート・マンション解体事情

鹿児島でアパートやマンションを経営されているオーナー様にとって、建物の解体は大きな決断です。

老朽化した建物を安全に解体し、新たな資産に生まれ変わらせることは、オーナー様の資産価値を守るだけでなく、鹿児島の住民や近隣環境にも大きく関わります。

特に鹿児島市内や周辺地域のアパート・マンションでは、老朽化や耐震性の問題、空室の増加などから建て替えや解体を検討されるケースが増えています。しかし、実際に解体工事を進めるとなると、オーナー様は

• 「住んでいる方や近隣への影響は大丈夫か」

• 「工期や費用はどれくらいかかるのか」

• 「安全面や廃材処理はきちんとされるのか」

といった不安を抱えるものです。

鹿児島の 解体ワーク東宝 では、オーナー様の不安に寄り添いながら、アパート・マンションの解体を安全・確実・効率的に進めています。

特に鹿児島の建物事情や地域特性を踏まえた施工は、多くのオーナー様から信頼されています。

ここからは、鹿児島でのアパート・マンション解体のポイントや実際の施工事例、解体ワーク東宝の強みをお伝えします。

2. アパート・マンション解体のポイント

① 安全第一の工事

アパートやマンションの解体は、単なる建物撤去ではなく、周囲の建物や住民への影響を最小限に抑えることが最優先です。

特に鹿児島の住宅密集地では、狭い道路や隣接した建物が多いため、解体工事における安全管理は非常に重要です。

解体ワーク東宝では、まず解体現場の詳細な調査を行います。

• 建物の構造（木造・鉄骨・RC造）

• 周囲の住宅や道路の状況

• 住民の出入りや生活リズム

これらを把握したうえで、粉塵や騒音対策、落下物防止策、安全柵の設置を徹底。鹿児島市中心部でも安心して解体工事を行える体制を整えています。

さらに、解体中は常に現場監督が安全状況を確認し、作業員にも安全指導を徹底。オーナー様や住民様に事前説明を行うことで、心理的な安心感も提供しています。

② スケジュール管理と住民対応

鹿児島でのアパート・マンション解体では、住民様や近隣の方への配慮が欠かせません。

• 解体工事の開始・終了時間を明確にする

• 作業音や振動を最小限に抑える

• 道路の交通規制や搬出スケジュールを調整

解体ワーク東宝では、鹿児島市内の住宅街や郊外でも、周囲に配慮したスケジュール管理を徹底しています。

たとえば、朝早すぎる作業や夜間作業は原則避け、住民様の生活リズムを崩さないよう調整。また、廃材搬出の時間帯も近隣に迷惑をかけないタイミングを選びます。

オーナー様からも「住民様に安心してもらえた」「近隣トラブルなく解体できた」と高い評価をいただいています。

③ 廃材処理・リサイクルへの配慮

アパートやマンションの解体で出る廃材は、建物の構造や素材によって大量に発生します。

鹿児島の解体現場では、木材・コンクリート・鉄骨・アルミサッシなど多種多様な廃材が出ますが、これをそのまま廃棄するのではなく、リサイクルや適切な処理を行うことが求められます。

解体ワーク東宝では、鹿児島の法令や環境基準に従い、

• 木材はチップ化して再利用

• コンクリートは破砕して路盤材として再利用

• 金属類はリサイクル業者に引き渡し

こうした取り組みにより、鹿児島の地域環境にも配慮した解体工事を実現しています。

3. 実際の施工事例

事例1：鹿児島市内の老朽化アパート

• 築年数：30年

• 構造：木造2階建て

• 工事内容：建物解体・廃材リサイクル

• 特徴：周囲に住民が多く、騒音・粉塵対策を徹底

解説　鹿児島市内の住宅密集地でも、落下防止ネットや養生シートを設置。搬出ルートを工夫して近隣への影響を最小限に。結果、工期通り、安全に解体完了。

事例2：鹿児島郊外の鉄筋コンクリートマンション

• 築年数：40年

• 構造：RC造

• 工事内容：部分解体・建て替え準備

• 特徴：道路が狭く、大型重機が使えないため、手作業中心

解説　鹿児島郊外の現場では、近隣への騒音・振動を抑えるため、小型機械と手作業を組み合わせて施工。住民様からも「安心して生活できた」との声をいただきました。

4. 解体ワーク東宝の強み

• 豊富な鹿児島施工実績：木造・鉄骨・RC造、大小問わず対応可能

• オーナー様・住民様への安心配慮：事前説明・現場管理・近隣対応

• 廃材処理・リサイクルまでトータルサポート

• 小規模から大規模まで対応可能：アパート1棟からマンション丸ごと解体まで

特に鹿児島での施工経験を活かし、地域特性や法律を熟知したスタッフが、安全・効率・コストのバランスを最適化。オーナー様に安心感を提供しています。

5. 鹿児島オーナー様へのメッセージ

アパートやマンションの解体は、単なる作業ではなく、次の建物・資産価値につながる重要なステップです。

鹿児島のオーナー様も、信頼できる施工パートナーと共に安全に進めることが成功の鍵です。

解体ワーク東宝では、鹿児島全域のアパート・マンション解体を経験豊富なスタッフが丁寧に対応。

オーナー様や住民様に安心を届ける施工を心がけています。

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