🏗️敷地が狭い場合でも解体は可能ですか？ 鹿児島の狭小地でも安全・確実に行う解体工事のポイント｜解体ワーク東宝【2025年11月11日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事 を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

 

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「うちの家、周りにほとんどスペースがないけど、解体できるのかな？」

「隣の家との距離が近くて、重機が入らない…」

そんな“狭い敷地（狭小地）”のご相談を、最近とても多くいただいています。

結論から言えば——

✅ 敷地が狭くても、解体工事は可能です。

ただし、通常の解体よりも入念な計画・専門技術・安全配慮が必要です。

今回は、鹿児島での狭小地解体を数多く手がけてきた

私たち「解体ワーク東宝」が、現場のリアルを交えて詳しく解説します。

🔍1．そもそも“狭小地解体”とは？

「狭小地（きょうしょうち）」とは、

一般的に敷地が狭く、周囲との距離が近い場所のことを指します。

鹿児島市内では特に、

・昔ながらの住宅地

・道路幅4m未満の“狭あい道路”沿いの家

・古い長屋や密集住宅地

などが多く、こうした場所では重機の搬入が難しいのが特徴です。

しかし、そうした場所でも工夫次第で安全に解体できます。

ポイントは、「事前調査」「施工計画」「現場対応力」の3つです。

🏠2．狭小地の解体でよくあるお悩み

狭い現場ならではの悩みは、次のようなものです。

• ✅ 重機が入らない

• ✅ 隣家との距離が数十センチしかない

• ✅ 前面道路が狭く、トラックが停められない

• ✅ 解体中の騒音・振動が心配

• ✅ ご近所とのトラブルが不安

こうしたお悩みはすべて「解体ワーク東宝」が日々対応している内容です。

当社では、狭い立地条件でも“安全第一で計画的に”進めています。

🔧3．狭い敷地でも解体できる理由と方法

では、どうやって「狭くて重機が入らない」現場を解体するのか。

実際の施工方法を紹介します。

①小型重機の活用

大型の重機が入らない場合は、**ミニバックホー（小型重機）**を使用。

扉を外してギリギリの通路を通すこともあります。

必要に応じてクレーンで重機を吊り上げ、建物の内部や裏側から作業を始めることも可能です。

②手作業による分解解体

人が入れるスペースさえあれば、

**手壊し解体（人力解体）**で少しずつ構造物を分解していきます。

手作業は時間がかかりますが、隣家への振動や騒音を最小限に抑えられるのが大きなメリットです。

③養生（ようじょう）で安全確保

解体工事では、ホコリ・騒音・飛散物の防止が欠かせません。

解体ワーク東宝では、

・防音パネル

・防塵シート

・足場養生

をしっかり設置してから工事を開始します。

これにより、近隣への影響を最小限にします。

④搬出ルートを工夫

狭い道でも、小型ダンプや一輪車での搬出が可能です。

場合によっては、

資材を一時的に分別してからまとめて運搬するなど、現場ごとに柔軟に対応しています。

📏4．解体工事前の“事前調査”が最重要

狭小地の解体は、「始める前の調査」が何よりも大切です。

当社では、無料の現地調査で以下を入念に確認します。

• 重機・車両の搬入経路

• 道路幅・交通量・電線の位置

• 隣家の距離・建物構造

• 廃材の仮置きスペース

• 安全に作業できる時間帯

これにより、工事の安全性と効率性を確保します。

（👉無料見積もりはこちら：https://kaitai-toho.com/contact/）

👷‍♂️5．ご近所対応はプロにおまかせ

狭小地の解体では、近隣トラブル防止が最大のポイントです。

工事音やホコリがどうしても発生するため、事前のご挨拶は欠かせません。

当社では、スタッフが直接訪問し、

• 工事期間

• 作業内容・時間

• 騒音・振動の対策内容

• 緊急連絡先

を丁寧にご説明します。

「きちんと説明してくれて安心した」と多くのお客様から好評をいただいています。

💰6．狭小地の解体費用の目安

狭い敷地だからといって、解体費用が極端に高くなるわけではありません。

しかし、手作業や養生・搬出の手間が増える分、

通常より10〜20％ほど高くなることがあります。

実際には、現地を見てからの正確なお見積もりが必要です。

現地調査・見積りは無料で行っています。

🌳7．安全と信頼を支える“東宝クオリティ”

私たち「解体ワーク東宝」は、

創業54年の東宝建設グループの一員です。

公共工事で培った安全管理のノウハウを、

一般住宅の解体にも活かしています。

• ✅ 現場監督による安全確認

• ✅ 養生・通行規制の徹底

• ✅ 廃棄物の適正処理（建設リサイクル法対応）

• ✅ 作業前後の報告写真提出

解体後の整地・造成・新築への引き継ぎまで、

一貫してサポート可能です。

🏡8．「狭いから…」と諦める前にご相談を

鹿児島には、昔ながらの細い路地や入り組んだ住宅地が多く、

「重機が入らない」「解体できない」と言われて諦めてしまう方も少なくありません。

でも――

私たちは“できない”を“できる”に変える解体屋です。

これまでにも、

・間口1.8mの路地

・隣家との距離20cm

・階段を使っての資材搬出

といった現場を、数多く安全に施工してきました。

🧱9．まとめ｜狭くても、解体はできる！

• 敷地が狭くても、プロの技術と計画があれば解体は可能

• 小型重機や手作業を駆使して安全に施工

• 養生・近隣対応・搬出ルートを徹底

• 費用は通常より10〜20％ほどアップする場合あり

• まずは無料現地調査からスタート

「狭いから無理かも…」と感じたら、

ぜひ一度「解体ワーク東宝」にご相談ください。

お客様の不安をひとつずつ解消し、最適な方法をご提案します。

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🌟10．お問い合わせはこちら

📍解体ワーク東宝（㈱東宝建設グループ）

鹿児島市を中心に、屋根・外壁塗装、新築、解体、公共工事まで幅広く対応。

👉公式サイト：https://kaitai-toho.com/

👉無料見積もり：https://kaitai-toho.com/contact/

💬最後に

「解体」は、新しい暮らしへの第一歩。

狭い敷地であっても、安心・安全にスタートできるように、

私たち解体ワーク東宝が全力でサポートいたします。

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創業54年。地域に寄り添う解体専門店として、
“安心・信頼・丁寧な工事”をお約束します。