【鹿児島 解体】親から譲り受けた空き家の解体｜勇気を出す前に知っておきたいこと【2025年11月27日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事 を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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親から受け継いだ家

玄関の匂い、床の軋み、台所の窓から差し込む朝日。

そこには家族の声と記憶が染みついていて、ただの建物以上の意味を持っています。

しかし時代が流れ、誰も住まなくなり、管理ができなくなり、気付けば「空き家」と呼ばれる存在になってしまうことがあります。

頭では「解体した方がいい」と理解していても、心が追いつかない――。

そんな葛藤を抱えた方へ向けて。

これは、空き家を解体しようとする人のための心のガイドです。

鹿児島で空き家解体の相談を受け続けてきた私たちだからこそ、寄り添える言葉があります。

ここから先は、あなたの迷いを否定せず、背中を押し、安心して前へ踏み出せるように書いていきます。

解体は「壊すこと」ではありません。

未来の可能性をひらく整理であり、前向きな選択です。

空き家を解体する決断に必要なのは「情報」ではなく「心の整理」

 

まず、最初に伝えたいことがあります。

空き家の解体には勇気が必要です。

それは人として、家族として、当たり前の感情です。

家を壊すことは

過去を手放すこと

思い出の場所に終止符を打つこと

親や祖父母の足跡を見えなくしてしまうこと

そんな気がして胸が痛む。

私たちは解体会社として、これまで多くの相談を受けてきましたが、

その半分以上は「費用の相談」ではなく、気持ちの整理に関することです。

＊壊してしまっていいのか

＊親に申し訳ない気がする

＊思い出が消えてしまいそう

その言葉の奥には、

「最後まで大切にしたい」という想いが込められています。

大切なのは、感情を丁寧に扱うことです。

そしてその先で、あなたが選ぶ答えなら、どんな結論でも正解です。

空き家解体をすすめる上で最も大きい３つの心理的ハードル

① 親への後ろめたさ

家には人の体温や思い出が残っています。

壊すこと＝忘れることのように感じてしまうのは当然です。

しかし、家を壊しても 記憶は消えません。

写真に残す

思い出の品を保管する

柱や瓦を記念として残す

形を変えて、思いを未来へ引き継ぐこともできます。

② 費用の不安

解体費用は大きな決断の壁になります。

鹿児島県内の一般的な木造住宅

　30坪前後なら 100〜200万円前後が相場。

鉄骨・RC造・アスベスト含有などで大きく変動します。

さらに処分費・整地費が追加されることもあります。

「費用が心配で踏み切れない」

→ 正常な感覚です。

補助金や減税制度を知らないまま悩む人が多いため、早めの情報取得がカギとなります。

③ 周囲への迷惑が心配

騒音・振動・粉塵

大型車両の出入り

近隣への配慮

初めての人にとっては分からないことばかりです。

ここで重要なのは、

良い解体業者は、近隣対応も含めて行うということ。

挨拶回り、工事日程の共有、車両導線の確保。

施主がすべて対応する必要はありません。

安心して任せられる体制があるかが最重要ポイントです。

鹿児島で空き家解体を進める具体的ステップとリアルな流れ

空き家解体は感情だけでは進みません。

心が整ったら、次は「現実的な準備」です。

1 ▶ 現地調査・見積り依頼

建物構造・地盤・道路幅・処分量・重機搬入

これらの条件により費用は大きく変わります。

※鹿児島は道路幅が狭く重機が入らないケースも多いです

→ 手壊しの場合、費用は高くなります

2 ▶ アスベスト調査

築30年以上の建物では特に注意が必要。

検体採取し成分分析 → 結果が出るまで平均5〜10日。

含有がある場合は除去費用が追加。

ここを曖昧に進める業者は危険です。

3 ▶ 近隣対応

丁寧な挨拶・説明・工期周知は必須。

トラブルを避ける一番の鍵です。

解体ワーク東宝では現場責任者が直接訪問し対応します。

4 ▶ 解体・分別・適正処理

木・金属・コンクリート・ガラス

すべて分別し法律に基づいて処分します。

不法投棄や処理不備の責任は施主にも及びます。

だからこそ

「処理の透明性」がある業者を選ぶ必要があります。

5 ▶ 整地・引き渡し

更地にするのか

駐車場にするのか

売却・活用するのか

決断はあなた次第です。

解体は「終わり」ではなく「始まり」です。

空き家解体は未来への投資

放置空き家には見えないリスクがあります。

• 倒壊危険

• 火災発生リスク

• シロアリ・害獣侵入

• 景観悪化による資産価値低下

• 固定資産税のみ継続

つまり

解体は資産保全の選択肢でもあります。

特に鹿児島は台風や湿気の影響が大きく、劣化速度も速い地域です。

「そのうち」が「手遅れ」になる前に。

思いを残しながら手放す方法（ここが共感の核心）

思い出の家を壊すことを悲しいと感じる人へ。

壊すことと忘れることは同じではありません。

✔ 写真アルバムに残す

✔ 親の書棚だけ保存する

✔ 材木を加工し時計や椅子に再生する

✔ 家の瓦で表札を作り次世代に渡す

家の命を形を変えて生かすこともできる。

それはとても優しい選択です。

よくいただく質問

 

Q. 解体後の土地はどう活用できますか？

A. 駐車場化・売却・家族住宅・事業用地など柔軟

Q. 急ぎでも対応できますか？

A. 調査〜工事手配含め最短約２週間〜

Q. 立ち合いは必要ですか？

A. 代理立会い可。遠方の方も多数相談あり

解体ワーク東宝が大切にしているのは「ただ壊すのではなく寄り添うこと」

私たちは機械ではありません。

家を解体する時、人の想いが動くことを知っています。

だから

焦らせません。

決断を急かしません。

涙があれば、無理に前へ押しません。

必要な時に寄り添い

整理ができた時に背中を押す。

それが解体ワーク東宝の姿勢です。

最後に。悩んでいるあなたへ

解体は終わりではなく始まりです。

一歩踏み出したその先には

未来の安心と新しい形の家族の物語があります。お気軽にお問合せください！