鹿児島で解体工事をする前に知っておきたい 火山灰・狭小地・近隣事情の話【2026年1月8日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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― 解体工事は「壊す前」でほぼ決まります ―

鹿児島で解体工事を検討されている方の多くが、最初にこう思われます。

「解体って、どこに頼んでも同じでは？」

「建物を壊すだけだから、安い方がいい」

ですが実際には、鹿児島の解体工事は、地域特有の事情を理解しているかどうかで“安心感”も“最終的な満足度”も大きく変わります。

火山灰、狭小地、近隣との距離。これは、全国共通ではありません。

今回は、鹿児島で解体工事を行う前に必ず知っておいてほしいポイントを、解体ワーク東宝の視点でまとめました。

鹿児島の解体工事が「簡単ではない」理由

鹿児島は、

• 桜島による火山灰

• 昔ながらの住宅密集地

• 道幅の狭い土地

• ご近所付き合いの深さ

こうした特徴を持つ地域です。

解体工事では、これら一つひとつがリスク要因になります。

「全国どこでも同じやり方」で進めてしまうと、思わぬトラブルにつながることもあります。

鹿児島特有① 火山灰と解体工事の関係

鹿児島では日常的な火山灰。

しかし、解体工事の現場では

火山灰は大きな注意点になります。

✅ 火山灰が引き起こす問題

• 粉じんが通常より舞いやすい

• 近隣住宅・車への付着

• 洗濯物・室内への影響

特に木造住宅の解体では、

木くず・土ぼこりに火山灰が混ざり、

粉じんが広範囲に広がりやすくなります。

✅ 火山灰対策で重要なのは「養生と散水」

鹿児島での解体工事では、

• 建物全体を覆う養生シート

• 適切な散水

• 風向き・天候を見た作業調整

これが欠かせません。

価格だけで業者を選んでしまうと、養生や散水が最小限になり、結果的に近隣クレームの原因になることもあります。

鹿児島特有② 狭小地・密集地の解体事情

鹿児島市内を中心に、

• 隣家との距離が近い

• 道幅が狭い

• 重機が入りにくい

こうした土地は少なくありません。

✅ 狭小地解体で差が出るポイント

狭小地での解体工事では、

• 重機のサイズ選定

• 手壊し作業の割合

• 搬出経路の確保

など、現場対応力が求められます。

事前調査が不十分だと、

• 「この作業は別途です」

• 「追加費用が発生します」

と後から言われるケースもあります。

✅ 見積りで必ず確認したいこと

• 手壊し解体は含まれているか

• 小運搬費は計上されているか

• 作業日数は現実的か

「坪単価」だけで判断するのは、

鹿児島では特に注意が必要です。

鹿児島特有③ 近隣事情と解体工事

解体工事で最も多いトラブルは、近隣に関するものです。

鹿児島は、

• 親戚・知人が近くに住んでいる

• 長年住まわれている方が多い

• ご近所付き合いを大切にする文化

があります。

✅ 解体工事前の近隣挨拶は「必須」

解体工事では、

• 騒音

• 振動

• 粉じん

• 工事車両の出入り

が避けられません。

解体ワーク東宝では、

• 工事前の近隣挨拶

• 工期・作業時間の説明

• 連絡先の明記

を徹底しています。

✅ 挨拶を怠るとどうなる？

• 小さな音でもクレーム

• 工事中断のリスク

• 施主様への不信感

業者の対応が、施主様の評価につながってしまうこともあります。

解体工事は「壊す前」でほぼ決まる

解体工事で差が出るのは、

工事が始まる前の準備です。

• 現地調査は丁寧か

• リスク説明があるか

• 追加費用の可能性を伝えているか

ここをきちんと行っている業者は、工事中・工事後のトラブルが少ない傾向があります。

空き家・建て替え・相続解体の場合

鹿児島では、

• 空き家の解体

• 建て替え前の解体

• 相続した住宅の解体

のご相談も増えています。

これらの場合、

• 建物の老朽化

• 境界の問題

• 近隣との関係

など、通常の解体以上に注意が必要です。

「安さ」だけで選ばないために

解体工事は、

• 何度も経験するものではない

• やり直しがきかない

• 次の計画に影響する

工事です。

だからこそ、

✔ なぜこの金額なのか

✔ 何が含まれているのか

✔ どこまで対応してくれるのか

を、しっかり確認することが大切です。

解体ワーク東宝が大切にしていること

私たちは、

• 鹿児島の土地事情

• 火山灰への配慮

• 狭小地・近隣への対応

これらを踏まえ、「次につながる解体工事」を大切にしています。

ただ壊すのではなく、その後の暮らしや計画を見据えて。

鹿児島で解体工事を検討中の方へ

もし今、

• 解体工事の費用が分からない

• 見積りの内容に不安がある

• どこに頼めばいいか迷っている

そんな状況でしたら、まずはお気軽にご相談ください。

▼ 解体工事のご相談・現地調査・お見積りはすべて無料✨

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