区画整理に伴う解体工事｜もともとは店舗だった建物を解体しました【鹿児島】【2026年1月31日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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―「安さ優先」でも後悔しないために大切なこと―

区画整理が決まったとき、多くの方が最初に直面するのが「建物をどうするか」という問題です。

住んでいない家

すでに使っていない建物

以前は店舗として営業していた建物

「いずれ壊さなければならない」

そう分かっていても、いざ現実になると不安や迷いが一気に押し寄せてきます。

今回ご相談いただいたのも、区画整理に伴い、店舗として使われていた建物を解体するというお客様でした。

チラシを見て解体ワーク東宝へ(すでに他社で見積りを取ったあとでのご相談)

今回のご相談のきっかけは、解体ワーク東宝のチラシをご覧になり、解体ワーク東宝へお電話をいただいたことでした。

お話を伺うと、すでに

◎他社2社に見積りを依頼済み

◎金額感はある程度把握している

◎比較検討の段階

という状況。

そして、お客様のご希望はとても明確でした。

「区画整理のための解体なので、正直、金額を優先したいです」

この言葉は、区画整理に伴う解体工事では決して珍しいものではありません。

区画整理に伴う解体工事で「安さ」が重視される理由

区画整理による解体工事の場合、通常の建替えや相続による解体とは、少し事情が異なります。

✓今後この土地に住む予定がない

✓建物に愛着はあるが、残せないと決まっている

✓解体は“前向きな投資”ではなく“必要に迫られたもの”

こうした背景から、「できるだけ費用をかけたくない」そう考えるのは、とても自然なことです。

特に今回のように、もともと店舗として使われていた建物の場合、

✓建物が大きい

✓内装が複雑

✓解体費用が高くなりやすい

というイメージを持たれ、なおさら「金額」を重視される傾向があります。

店舗解体と住宅解体は、同じではありません

ここで知っておいていただきたいのが、店舗解体と住宅解体の違いです。

▼店舗だった建物に多い特徴

✓天井が高い

✓内装材・設備が多い

✓配線・配管が複雑

✓看板・外構が残っているケースも多い

これらは、見積りの出し方・解体方法を左右する重要なポイントです。

事前の確認が不十分なまま工事を進めてしまうと、

✓追加費用が発生する

✓工期が延びる

✓「聞いていなかった」というトラブルになる

こうしたケースも、実際に少なくありません。

相見積もりは当たり前※でも「見方」が大切です

今回のお客様のように、複数社から見積りを取ること自体は、まったく問題ありません。

むしろ、解体工事では相見積もりは当たり前の時代です。

ただし、ここで注意していただきたいのが、

「金額だけで比べてしまうこと」です。

解体工事の見積書で必ず確認してほしいポイント

見積書を見るときは、次の点をぜひ確認してみてください。

✓解体範囲はどこまで含まれているか

✓内装・設備の撤去は含まれているか

✓廃材処分費は明確か

✓追加費用が発生する可能性はあるか

金額が安く見えても、「含まれていない項目」が多ければ、結果的に高くなることもあります。

区画整理に伴う解体だからこそ、気をつけたいこと

区画整理に関わる解体工事では、

◎行政との調整

◎解体期限の管理

◎境界や範囲の確認

◎近隣への配慮

といった点が特に重要になります。

「とにかく壊せばいい」

という工事ではありません。

解体ワーク東宝では、真心を込めて、誠心誠意対応をさせていただいております。

解体ワーク東宝が大切にしていること

💮現地をしっかり確認する

💮解体内容を分かりやすく説明する

💮後から費用が増えないよう配慮する

この3点を特に大切にしています。

「安いから不安」ではなく、

「納得した上で安心できる解体工事」

それが、私たちの目指す解体です。

よくあるご質問（Q&A）

Q：見積りだけでも大丈夫ですか？

A：もちろんです。ご相談・現地調査・見積りは無料です。

Q：すでに他社の見積りがありますが相談できますか？

A：問題ありません。内容の比較やご説明も対応しています。

Q：店舗解体でも対応できますか？

A：はい。店舗・事業用建物の解体実績もございます。

まとめ｜区画整理の解体工事で後悔しないために

区画整理に伴う解体工事は、多くの方にとって初めての経験です。

だからこそ、

安さだけで決めない

内容をきちんと確認する

信頼できる業者に相談する

この3つを大切にしていただきたいと思います。

区画整理に伴う解体工事、もともと店舗だった建物の解体でお悩みの方は、

ぜひ一度、解体ワーク東宝へご相談ください。

お問い合わせはこちら

「相談してよかった」そう思っていただける解体工事を、これからも。

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