【2026年最新版】　鹿児島の解体工事なら解体ワーク東宝｜費用・業者選び・空き家・補助金まで徹底解説【2026年9月8日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

 

 

「鹿児島で解体工事をしたいけれど、どこに頼めばいい？」

「鹿児島市で家を解体すると、費用はいくらくらい？」

「相続した実家や空き家を解体したいけれど、何から始めればいい？」

「できるだけ費用を抑えたいけれど、安い業者を選んで大丈夫？」

鹿児島で解体工事を検討するとき、このような疑問を持つ方は少なくありません。

解体工事は、単純に建物を壊すだけの工事ではありません。

建物の構造や大きさはもちろん、前面道路の広さ、重機の搬入条件、隣家との距離、庭木やブロック塀、残置物、アスベストの有無などによって、工事内容や費用が変わります。

特に鹿児島では、空き家の増加や相続した実家の管理などをきっかけに、解体工事を検討するケースも増えています。

この記事では、鹿児島市の最新データをはじめ、解体費用の考え方、施工事例、補助制度、アスベスト、業者選び、解体工事の流れまで、鹿児島で解体工事を検討している方が知っておきたい情報をまとめました。

 

 

 

鹿児島で解体工事を考える人が知っておきたい「空き家」の最新データ

鹿児島で解体工事を考えるうえで、まず知っておきたいのが空き家の現状です。

鹿児島市が公表している令和5年住宅・土地統計調査によると、鹿児島市の空き家は51,080戸。

空き家率は15.3％で、平成30年の前回調査と比較して3,500戸増加しています。

【鹿児島市の空き家最新データ】

項目	データ
調査	令和5年住宅・土地統計調査
鹿児島市の空き家数	51,080戸
空き家率	15.3％
前回調査からの増加	3,500戸

これは、鹿児島市にとって空き家が決して一部の人だけの問題ではないことを示しています。

空き家は、所有しているだけなら問題ないと思われがちですが、長期間放置すると建物の老朽化が進みます。

屋根や外壁の劣化、雨漏り、草木の繁茂、建材の落下、倒壊など、周辺環境への影響が発生する可能性もあります。

「誰も住んでいない実家がある」

「相続した家をどうすればいいか分からない」

「今後も使う予定がない」

という場合は、早めに建物の状態を確認しておくことが大切です。

鹿児島で解体するなら、まず「なぜ解体するのか」を考える

解体工事を検討するとき、いきなり業者探しを始めるのではなく、

「解体した後、この土地をどうするのか」

を考えておくことをおすすめします。

例えば、

解体後の目的	考えられる選択肢
土地を売却したい	更地にして売却
新しい家を建てたい	建て替え
駐車場にしたい	駐車場整備
土地を活用したい	土地活用を検討
相続した空き家を整理したい	建物解体・土地管理
古い家を安全にしたい	老朽家屋の解体

解体そのものだけでなく、解体後の土地まで考えることが重要です。

解体ワーク東宝では、空き家解体や相続物件、土地売却、土地活用などを含め、東宝建設グループの力を生かした提案を行っています。

 

鹿児島の解体費用はいくら？料金の目安

 

解体工事の費用は、建物の構造や大きさ、立地条件などによって変わります。

そのため、

「30坪なら○万円」

と一律に決めることはできません。

現在、解体ワーク東宝では、解体工事を分かりやすいパック料金で案内しています。

【解体ワーク東宝の建物解体料金】

建物	基準	税抜料金	税込料金
木造建物・住宅	20坪	59.8万円～	65.78万円～
鉄骨造建物	30坪	149.8万円～	164.78万円～
RC造建物	30坪	149.8万円～	164.78万円～

※料金は公式サイト掲載のパック料金です。
※重機回送費・諸経費などは別途となります。
※実際の費用は建物や現場条件によって異なります。

▶ 解体工事の料金について詳しくはこちら
https://touhou-kaitai.com/menu/

解体費用が変わる主なポイント

1．建物の構造

木造、鉄骨造、RC造など、建物の構造によって解体方法や必要な重機、処分する廃材などが変わります。

2．建物の大きさ

当然ながら、建物の坪数が大きくなるほど、解体する量も増えます。

ただし、坪数だけでは費用は決まりません。

3．前面道路や重機の搬入条件

鹿児島市内には、住宅が密集した地域や狭い道路、坂道などもあります。

重機やダンプが現場まで入りにくい場合、作業方法が変わる可能性があります。

 

 

4．ブロック塀・庭木・カーポートなど

「家を解体すれば終わり」と思っていても、

・ブロック塀
・門扉
・カーポート
・物置
・庭木
・庭石
・土間コンクリート

などの撤去が必要になる場合があります。

5．残置物

家具、家電、衣類、生活用品などが建物内に残っている場合、撤去・処分費用が発生する可能性があります。

解体前に整理できるものは整理しておくと、費用を抑えられる場合があります。

6．アスベスト

古い建物では、アスベストが使用されている可能性があります。

解体工事では、対象となる建材について事前調査が必要となるため、アスベストの有無によって費用が変わる場合があります。

解体ワーク東宝でも、アスベスト調査を含む施工事例を公開しています。

▶ 環境省「石綿（アスベスト）飛散防止対策」
https://www.env.go.jp/air/asbestos/

 

 

鹿児島市で実際に行った解体工事の施工事例

解体業者を選ぶときには、料金だけでなく、実際の施工実績を見ることも大切です。

解体ワーク東宝では、鹿児島市で行った解体工事の施工事例を公式サイトで公開しています。

▶ 解体ワーク東宝の施工事例
https://touhou-kaitai.com/works/

【2026年の主な施工事例】

工事内容	施工費用総額	施工内容
T様駐車場拡張その他工事	約70万円	その他工事
N様空き家解体工事	約130万円	木造解体
平屋解体工事	約240万円	木造解体
K様ご実家解体工事	200万円～	木造解体
U様空き家解体工事	約175万円	アスベスト調査・木造解体
T様空き家・車庫解体工事	約230万円	アスベスト調査・木造解体

※金額は公式サイト掲載の施工費用総額です。
※工事内容や建物の条件によって費用は異なります。

例えば、空き家・車庫解体では、建物本体だけでなく、植栽・立木、ガス管、アスベスト含有物などへの対応が必要となるケースもあります。

このように、同じ「家の解体」でも現場ごとに工事内容は異なります。

▶ 無料見積・お問い合わせ
https://touhou-kaitai.com/contact/

 

鹿児島で解体業者を選ぶ5つのポイント

解体工事は、一度始めてしまうと簡単にやり直すことができません。

だからこそ、業者選びが重要です。

◎POINT1　現地調査をしてくれる

建物の状態だけでなく、

・道路幅
・重機の搬入経路
・隣家との距離
・付帯物
・残置物
・周辺環境

などを確認してもらいましょう。

 

 

◎POINT2　見積書の内容が分かりやすい

「解体工事一式○○万円」だけでは、何が含まれているのか分かりません。

建物解体、廃材処分、足場、整地、付帯物など、内容が確認できる見積書が安心です。

◎POINT3　追加費用について説明してくれる

解体工事では、工事を始めてから地中埋設物などが見つかる場合があります。

追加費用が発生する可能性について、事前に説明してくれる業者を選びましょう。

 

 

◎POINT4　施工実績がある

「鹿児島で解体しています」という情報だけでなく、実際の施工事例を確認しましょう。

自分が依頼したい工事と近い実績があるかを見ることも大切です。

▶ 解体ワーク東宝の施工事例
https://touhou-kaitai.com/works/

◎POINT5　解体後についても相談できる

解体工事の後には、

「売却したい」

「新しい家を建てたい」

「駐車場にしたい」

「土地を活用したい」

など、次の計画があります。

解体だけではなく、その先まで相談できる会社なら、より安心して計画を進めることができます。

 

 

解体ワーク東宝が鹿児島で選ばれる理由

解体ワーク東宝は、鹿児島市の解体工事専門店です。

運営会社は、1972年創業の株式会社東宝建設。

木造解体・建物解体・内装解体・鉄骨解体・RC解体・空き家解体など、幅広い工事に対応しています。

公式サイトでは、

「どこよりも安心して任せられる解体業者を目指して」

という考えのもと、法令遵守・安全第一で工事を行っていることを掲げています。

【解体ワーク東宝の特徴】

項目	内容
地域	鹿児島市を中心に対応
運営	株式会社東宝建設
創業	1972年
対応工事	木造・鉄骨・RC・内装・空き家など
見積もり	無料
建物診断	無料
相談	無料
施工事例	公式サイトで公開
解体後	土地活用などもグループで相談可能

解体ワーク東宝では、解体工事だけを目的とするのではなく、

空き家 → 解体 → 更地 → 売却・建て替え・土地活用

という、その先まで考えた提案を大切にしています。

 

 

 

 

鹿児島市で空き家を解体するときの注意点

空き家を解体する場合は、「古いから壊す」と決める前に、その後の土地についても考えておきましょう。

✅売却する場合

土地を売却するのであれば、解体前に不動産会社などへ相談し、建物を残した場合と更地にした場合のどちらがよいか比較する方法があります。

✅建て替える場合

建て替える場合新しい住宅を建てるのであれば、解体後の土地条件や新築計画と合わせて考える必要があります。

✅駐車場にする場合

住宅を解体して、駐車場として活用する方法もあります。

解体ワーク東宝では、実際に2026年に駐車場拡張工事の施工事例があります。

▶ 駐車場拡張工事／施工事例
https://touhou-kaitai.com/works/

✅まだ決められない場合

「解体するかどうか分からない」という段階でも、建物の状態や解体費用を把握しておくことは大切です。

鹿児島市の解体補助金・空き家支援制度

鹿児島市では、一定の条件を満たす危険な空き家などを対象とした補助制度があります。

令和8年度の危険空き家等の除却に関する補助制度では、対象となる工事について、

補助率：解体費用の3分の1
上限：30万円

とされています。

ただし、すべての空き家が対象になるわけではありません。

建物の状態、使用状況、立地条件、申請者の条件などが定められており、事前相談が必要です。

また、補助制度は年度によって内容が変わる場合があります。

「補助金が使えるから解体しよう」と判断するのではなく、まず鹿児島市の最新情報を確認しましょう。

▶鹿児島市公式「危険空き家等の解体費用の補助」

https://touhou-kaitai.com/flow/

 

解体すると固定資産税はどうなる？

空き家を解体するときに、もう一つ注意したいのが土地の税金です。

住宅が建っている土地には、一定の条件のもとで住宅用地に関する特例があります。

建物を解体すると、その特例が適用されなくなり、土地にかかる固定資産税などが変わる可能性があります。

そのため、

「古い家だから、とりあえず解体する」

のではなく、

・解体費用
・解体後の税金
・土地の売却
・土地活用
・今後の管理

まで含めて考えることが大切です。

 

 

鹿児島の解体工事で気をつけたいアスベスト

古い建物を解体するときに、忘れてはいけないのがアスベストです。

アスベストを含む可能性がある建材については、解体・改修工事の前に事前調査が必要となります。

その結果によっては、適切な除去・処理が必要になり、解体費用にも影響する可能性があります。

解体業者に依頼するときは、

「アスベストの事前調査はどうなっていますか？」

と確認しておきましょう。

解体ワーク東宝では、アスベスト調査を含む施工事例も公開しています。

▶アスベスト調査を含む施工事例

https://touhou-kaitai.com/flow/

 

鹿児島の解体業者は「一番安い」だけで選ばない

解体工事では、複数の業者から見積もりを取って比較することも大切です。

ただし、

「一番安い＝一番安心」ではありません。

例えば、

会社	見積金額	含まれる工事
A社	100万円	建物解体のみ
B社	120万円	建物＋整地
C社	150万円	建物＋付帯物＋整地

というように、金額だけでは比較できないことがあります。

大切なのは、

「いくらなのか」だけではなく「何が含まれているのか」

です。

見積書を受け取ったら、工事範囲や追加費用の条件まで確認しましょう。

 

鹿児島の解体工事の流れ

解体工事は、一般的に次のような流れで進みます。

STEP1　お問い合わせ・ご相談

「家を解体したい」「空き家をどうしたらいいか分からない」など、まずはご相談ください。

↓

STEP2　現地調査

建物の状態、道路状況、重機の搬入条件、周辺環境、付帯物などを確認します。

↓

STEP3　お見積もり

現地調査をもとに、工事内容と費用を確認します。

↓

STEP4　ご契約

工事内容や金額などに納得したうえで契約します。

↓

STEP5　工事準備

必要な届出や近隣への配慮などを行い、工事の準備を進めます。

↓

STEP6　解体工事

安全に配慮しながら建物を解体します。

↓

STEP7　廃材処理・整地

解体した廃材を適切に処理し、土地を整えます。

↓

STEP8　解体後の土地活用

売却、建て替え、駐車場、土地活用など、次の計画へ進みます。

 

鹿児島で解体工事をするなら、まずは現地調査から

解体工事は、インターネットで調べただけでは正確な費用を判断できません。

同じ30坪の木造住宅でも、

・道路幅
・重機の搬入条件
・隣家との距離
・建物の状態
・庭木
・ブロック塀
・カーポート
・残置物
・アスベスト
・地中埋設物

などによって工事内容が変わります。

だからこそ、鹿児島で解体工事を検討しているなら、まずは現地を確認してもらうことが大切です。

解体ワーク東宝では、お見積もり・ご相談・建物診断を無料で行っています。

「まだ解体するか決めていない」

「相続した実家をどうするか迷っている」

「解体費用だけ知りたい」

という段階でも、お気軽にご相談ください。

鹿児島の解体工事なら解体ワーク東宝へ

解体工事は、建物を壊して終わりではありません。

その先には、

「土地を売る」

「新しい家を建てる」

「駐車場にする」

「土地を活用する」

「相続した実家を整理する」

など、それぞれの目的があります。

だからこそ解体ワーク東宝では、建物だけを見るのではなく、解体後の土地まで見据えたご提案を大切にしています。

1972年創業の東宝建設グループとして、鹿児島市の解体工事専門店「解体ワーク東宝」が、地域の皆様の大切な建物と土地について、一緒に考えます。

鹿児島市で、

・家の解体
・空き家解体
・相続した実家の解体
・木造住宅解体
・鉄骨解体
・RC解体
・内装解体
・小規模解体
・駐車場拡張

などをご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください。

鹿児島で安心して任せられる解体業者を目指して。

解体ワーク東宝が、解体工事からその先の土地活用までサポートします。

 

 

 

鹿児島の解体工事についてよくある質問

Q. 鹿児島で家を解体するといくらかかりますか？

建物の構造、坪数、立地条件、付帯物、残置物、アスベストなどによって異なります。

解体ワーク東宝では、木造建物・住宅20坪で税抜59.8万円～のパック料金を掲載しています。

ただし、重機回送費・諸経費などは別途となるため、実際の費用は現地調査後のお見積もりをご確認ください。

Q. 鹿児島市の空き家はどのくらいありますか？

令和5年住宅・土地統計調査によると、鹿児島市の空き家は51,080戸、空き家率は15.3％です。

平成30年の前回調査から3,500戸増加しています。

Q. 空き家は必ず解体した方がいいですか？

必ずしも解体が正解とは限りません。

建物の状態や今後の利用予定、土地の売却、リフォームなどを含めて判断することが大切です。

Q. 鹿児島市に空き家解体の補助金はありますか？

一定の条件を満たす危険空き家等を対象とした補助制度があります。

令和8年度は、対象となる除却工事について補助率3分の1、上限30万円です。

ただし対象条件や事前相談などがありますので、鹿児島市の最新情報をご確認ください。

Q. 解体前にアスベスト調査は必要ですか？

対象となる建物の解体・改修工事では、石綿に関する事前調査が必要です。

古い建物の場合は、専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

Q. 解体するかまだ決めていなくても相談できますか？

はい。

解体するか迷っている段階でも、建物の状態や解体費用を知っておくことで、今後の選択肢を検討しやすくなります。

解体ワーク東宝では、無料見積・無料相談・建物診断を行っています。

 

まとめ｜鹿児島で解体工事をするなら「価格」だけでなく「安心」を

鹿児島市の空き家は、土地統計調査で51,080戸、空き家率15.3％となっています。

空き家の相続や老朽化、土地売却、建て替えなどをきっかけに、今後も解体工事を検討する方は少なくありません。

鹿児島で解体業者を選ぶときは、

「一番安いから」という理由だけで決めるのではなく、

・鹿児島での施工実績があるか
・現地調査をしているか
・見積もりが分かりやすいか
・追加費用について説明しているか
・アスベストに対応できるか
・安全対策を行っているか
・近隣への配慮があるか
・解体後の土地についても相談できるか

という視点で比較することが大切です。

鹿児島市の解体工事専門店、解体ワーク東宝では、無料見積・無料相談・建物診断を行っています。

「家を解体するべきか分からない」という段階でも構いません。

鹿児島の解体工事、空き家解体、木造住宅解体、鉄骨解体、RC解体、小規模解体など、

まずはお気軽にご相談ください。

▶ 無料見積・お問い合わせ
https://touhou-kaitai.com/contact/

 

 

鹿児島の解体工事なら、解体ワーク東宝へ。