鹿児島 解体工事専門店 梅雨に多い“空き家トラブル”とは？解体でできる予防策【2025年6月10日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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蒸し暑い梅雨の時期、いかがお過ごしでしょうか？

緑がいっそう深まり、かすかに土の匂いが漂う鹿児島の梅雨は、風情あふれる季節です。でも、その梅雨こそが、思わぬ空き家トラブルを招く引き金になっていること、ご存じでしたか？

特に鹿児島県鹿児島市や鹿児島市中央町、天文館通といった地域では、雨が長く続く梅雨時期に、空き家から出る湿気によってカビが発生し、建物の劣化が一気に進んでしまいます。そのまま放置してしまうと……

• 雨漏りのリスクが高まり、屋根材や雨樋がボロボロに。

• 床下の腐朽が進んで、倒壊の危険性も。

• シロアリやゴキブリ、ネズミなどの害獣・害虫が巣づくり。

• 近隣への悪臭被害が発生。

私たち解体ワーク東宝は、そうした鹿児島の空き家トラブルを、解体という手段で未然に防ぐことで、大切な家族とまちを守るお手伝いをしています。

梅雨に多い空き家トラブルTOP3

1. 湿気・カビ発生 　梅雨に入ると、連日の雨と高湿度の影響で、外壁や屋内の湿度が上昇。空き家は風通しも悪いため、カビが発生しやすくなります。鹿児島の梅雨は湿度が80%以上になることも多く、木材や壁材がどんどん傷んでしまいます。カビ臭や黒ずみも発生し、近隣からの苦情も発生しかねません。

2. 雨漏り・屋根の劣化 　梅雨時期の鹿児島県内では、時々強い雨が降りしきり、屋根や雨樋の老朽化が顕在化しやすくなります。空き家だと気づかぬうちに雨漏りし、天井内部の構造体までダメージが拡大。雨の重みや湿度で土台も腐食します。

3. 害獣・害虫の侵入 　雨が続く梅雨は、昆虫・ネズミ・鳥などが、乾いて安全な空き家へと侵入しがち。鹿児島の温暖多湿な気候は、虫たちにとって最適な環境です。中に巣を作られると、衛生面だけでなく、電線齧りによる火災リスクや糞害も生まれます。

解体でできる予防策：梅雨対策編

解体工事はもちろん建物を取り壊す作業ですが、それ以前の空き家状態でも、放置せずに早めの解体検討こそが、トラブルを未然に防ぐ一歩になります。

• 事前点検・清掃：解体予定地にスタッフが伺い、屋根、屋内、床下の湿度状況やカビ・虫の侵入有無をチェック。現状写真をお見せしながらリスクを可視化。

• 排水・風通しの確保：瓦や雨樋の破損があれば復旧し、軒下や窓を利用して風通しをよくします。敷地内の排水溝も清掃して、梅雨時期に備える対策。

• 除湿・乾燥処理：湿気のこもった構造体には除湿機を設置し、梅雨明けまでに乾燥。表面だけでなく、床下空間の乾燥も重視します。

解体ワーク東宝の取り組み

私たち解体ワーク東宝では、鹿児島全域にわたる空き家問題に対応するため、専門スタッフによる無料相談や現地調査を積極的に実施しています。特に梅雨入り前から初夏にかけての時期は、空き家の老朽化が加速するため、対策のタイミングとして非常に重要です。

鹿児島市谷山地区では、古い平屋住宅の解体にあたって、カビや雨漏りの実態をドローンで撮影し、わかりやすい報告書を作成。お客様から「ここまで丁寧にしてもらえると思わなかった」と温かいお言葉をいただきました。

また、私たちは地域に根ざした活動を大切にし、鹿児島の梅雨に特化した対策プランをご用意しています。お客様一人ひとりの状況に応じて、柔軟なスケジュール・予算対応を心がけています。

お客様の声：鹿児島市吉野町・T様のエピソード

「亡き母が住んでいた家をそのままにしていたんですが、近所の方から『屋根がめくれてるよ』と連絡をもらって、解体を決意しました。実はカビ臭もかなりひどく、思い出の詰まった家がこんなふうになってしまっていたことに、申し訳なさと寂しさを感じました。でも、解体ワーク東宝さんが丁寧に対応してくれて、まるで家にありがとうを伝えるみたいな工事をしてくれたこと、本当に感謝しています。」

T様のように、空き家を守る気持ちと、地域とのつながりを大切にしながら、あたたかな解体を進めていくのが私たちの使命です。

まとめ：鹿児島の梅雨と解体のベストタイミング

鹿児島の梅雨は、空き家の劣化を一気に進めてしまう時期です。「まだ住めるかも」「いつか使うかも」と思って放置しているうちに、状態が悪化してしまうケースも少なくありません。

もし、

• 建物の老朽化が気になっている

• 梅雨の湿気やカビが心配

• 実家や空き家の管理が難しい

そうお感じなら、まずは一度、解体ワーク東宝までご相談ください。調査・見積もりは無料で、鹿児島の気候や状況に合わせた最適なご提案をいたします。

梅雨が明けたあと、安心して夏を迎えるためにも、今がチャンスです。大切なお家に“ありがとう”を伝える、そんな解体を一緒に考えてみませんか？