【春前に増える解体工事のご相談】新年度・建て替え前に知っておきたい解体のポイント｜鹿児島の解体工事は解体ワーク東宝へ

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事 を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

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新年を迎え、少しずつ春の生活を意識する季節になってきました。

解体ワーク東宝では、この時期になると 解体工事に関するご相談が増えてくる のを毎年実感しています。

それが、解体工事に関するご相談です。

• 新年度に向けて建て替えを考えている

• 相続した空き家をどうするか整理したい

• 使わなくなった建物を解体して土地を活用したい

• 老朽化した建物が心配になってきた

こうしたお声が増え始めるのが、まさに「新年〜春前」のタイミングです。

この記事では、鹿児島で解体工事をご検討中の方へ向けて

• なぜ春前に解体工事の相談が増えるのか

• 解体工事の流れと注意点

• 費用や期間の目安

• 解体ワーク東宝が大切にしていること

をお伝えします。

 

なぜ「春前」に解体工事の相談が増えるのか

春は、新しい生活が始まる節目の季節です。

それに合わせて、暮らしや建物を見直す方が多くなります。

特に多いのが、次のようなケースです。

◆ 新年度・新生活に向けた建て替え

• 子どもの進学・独立をきっかけに建て替え

• 二世帯住宅への建て替え

• 老朽化した住宅の建て替え

建て替えの場合、新築工事の前に必ず解体工事が必要になります。

そのため、春以降の着工を目指す方は、春前から解体の準備を始めるケースが多いのです。

◆ 相続・空き家の整理

相続後しばらく手つかずだった空き家について、

「新年を迎えたのをきっかけに、そろそろ整理を…」

と考え始める方も少なくありません。

空き家は放置期間が長くなるほど、

• 老朽化

• 倒壊リスク

• 近隣トラブル

• 管理負担

といった問題が大きくなってしまいます。

◆ 梅雨前に工事を終わらせたい

鹿児島では、梅雨時期の天候を考慮して

「できれば梅雨前に解体工事を終えたい」

と考える方が多いのも特徴です。

そのため、春前は解体工事の需要が高まりやすい時期となっています。

解体工事は「思い立ってすぐ」できる工事ではありません

解体工事というと、

「重機で壊すだけ」

というイメージを持たれる方も多いかもしれません。

しかし実際には、解体工事には多くの準備と段取りが必要です。

◆解体工事前に必要な主な準備

• 建物の事前調査

• 建物構造（木造・鉄骨・RC）の確認

• アスベストの有無の確認

• 近隣住民へのご挨拶

• 建設リサイクル法など各種届出

• 電気・水道・ガスなどライフラインの停止

これらを一つひとつ丁寧に行うことで、

安全でトラブルのない解体工事につながります。

春前はご相談が集中しやすいため、

「希望の時期に工事が入らない」

というケースも実際にあります。

だからこそ、

早めのご相談がとても大切なのです。

春前に解体工事を相談しておくメリット

春前の段階で解体工事の相談をしておくことで、

次のようなメリットがあります。

◆ 工事スケジュールに余裕が持てる

• 希望時期に合わせた工程が組みやすい

• 建て替えや売却の計画が立てやすい

◆ 近隣対応を丁寧に行える

解体工事で最も気を遣うのが、近隣への配慮です。

余裕をもって準備をすることで、

• ご挨拶のタイミング

• 工事内容の説明

• 騒音・振動への対策

をしっかり行うことができます。

◆ 不安や疑問を事前に解消できる

• 費用はどれくらいかかるのか

• 工期はどのくらいか

• 補助金は使えるのか

• 解体後はどうなるのか

こうした疑問も、事前に整理できます。

解体工事の基本的な流れ（鹿児島の場合）

初めて解体工事を検討される方へ向けて、

一般的な解体工事の流れをご紹介します。

① お問い合わせ・ご相談

まずは、お電話やWEBからお気軽にご相談ください。

「まだ決まっていない」「話だけ聞きたい」という段階でも問題ありません。

② 現地調査・お見積り

実際に現地を確認し、

• 建物の構造

• 周辺環境

• 搬出経路

などを確認した上で、お見積りを作成します。

③ ご契約・各種届出

内容にご納得いただけましたらご契約となり、

必要な届出や手続きを進めます。

④ 近隣へのご挨拶

工事前には、解体ワーク東宝が近隣の方へご挨拶に伺います。

⑤ 解体工事開始

安全対策・養生を徹底したうえで解体工事を行います。

⑥ 整地・完了

建物解体後、土地をきれいに整地して工事完了です。

解体工事の費用はどれくらいかかる？

解体工事の費用は、

• 建物の構造

• 建物の大きさ

• 立地条件

• 周辺環境

によって大きく異なります。

一概には言えませんが、鹿児島での目安としては次のようになります。

• 木造住宅：比較的費用を抑えやすい

• 鉄骨造・RC造：構造が強いため費用は高め

正確な金額を知るためには、必ず現地調査が必要です。

解体ワーク東宝では、現地調査・お見積りは無料で行っております。

解体ワーク東宝が大切にしていること

解体ワーク東宝では、「壊す工事」だからこそ、人への配慮と安全を何より大切にしています。

〇近隣への配慮

• 事前の丁寧なご挨拶

• 工事中の騒音・振動・粉じん対策

• 何かあった際の迅速な対応

〇安全第一の現場管理

• 作業員の安全確保

• 周囲への飛散防止

• 現場の整理整頓

〇次につながる解体工事

解体工事は、次の暮らし・次の建物へのスタートラインです。

解体後の土地が、新しい一歩につながるよう、最後まで丁寧に対応いたします。

こんなご相談が増えています（新年〜春前）

• 空き家を解体して土地を整理したい

• 建て替え前に解体だけ先に進めたい

• 古くなった倉庫や物置を撤去したい

• 相続した建物をどうするか迷っている

「まだ具体的に決まっていない」

「何から始めたらいいかわからない」

そんな段階でも大丈夫です。

鹿児島で解体工事をご検討中の方へ

新年を迎え、春が近づく今は、解体工事を考え始めるのにとても良いタイミングです。

解体ワーク東宝では、ご相談・現地調査・お見積りはすべて無料で行っております。

解体工事を通して、次につながる一歩を、安心して踏み出していただけるように。

鹿児島で解体工事をご検討中の方は、どうぞお気軽に解体ワーク東宝までご相談ください。

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