【鹿児島市】親から受け継いだ実家、残しますか？相続した家を解体する前に考えたい大切なこと【2026年7月13日】

こんにちは！

鹿児島市 地域密着の解体工事専門店　解体ワーク東宝です。

解体ワーク東宝は、空き家や建て替え時の解体からリフォームなどの部分解体、物置やカーポートなどの1日で終わる解体から木造・鉄骨・ＲＣなどの住宅解体まで、解体工事の専門家として幅広く対応しております。

これからも鹿児島の皆様により愛される会社を目指し、解体工事を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いします💪

 

 

はじめに｜親から受け継いだ大切な実家を、どうしますか？

 

「親が大切に暮らしていた実家を相続したけれど、この先どうすればいいのかわからない」

そんなご相談が、鹿児島市でも増えています。

子どもの頃に過ごした家。

家族で食卓を囲んだ場所。

思い出がたくさん詰まった大切な住まい。

だからこそ、実家を相続した後、

「すぐに解体するのは気が引ける」
「できれば残しておきたい」
「でも誰も住む予定がない」
「管理するために通うことも難しい」

そんな複雑な気持ちを抱える方は少なくありません。

しかし、住宅は人が住まなくなると、少しずつ劣化が進んでいきます。

特に鹿児島は、

・台風の影響

・大雨や湿気

・強い日差し

・桜島の火山灰

など、住宅に負担がかかりやすい環境です。

定期的な管理ができない状態が続くと、雨漏りや建物内部の腐食、外壁の劣化などが進み、将来的には修繕費や管理の負担が大きくなる可能性があります。

では、相続した実家はどうすればいいのでしょうか。

親から受け継いだ実家を、そのままにしていませんか？

 

親が暮らしていた家を相続した時、多くの方が最初に考えることがあります。

それは、

「この家をどうしたらいいのだろう」

ということです。

以前であれば、親から受け継いだ家は子ども世代が住み続けるケースも多くありました。

しかし現在は、生活環境の変化によって、

・仕事の関係で別の地域に住んでいる

・すでに自分の家を所有している

・家族構成が変わり実家に戻る予定がない

・遠方に住んでいて管理ができない

というケースが増えています。

結果として、誰も住まなくなった「空き家」として残ってしまう住宅が増えているのです。

相続した実家でよくあるお悩み

 

特に多いのが、

「まだ使えるかもしれないから」

という理由で、そのまま時間が経過してしまうケースです。

もちろん、建物を大切に残すことも一つの選択肢です。

しかし、長期間使用されていない住宅は、見た目以上に劣化が進んでいる場合があります。

空き家になった実家は、時間とともに変化します

 

住宅は、人が暮らすことで自然と管理されています。

例えば、

・窓を開けて換気する

・雨漏りや異常を発見する

・庭木を手入れする

・設備の不具合に対応する

こうした日常的な管理が、建物を守っています。

しかし、誰も住まなくなると、

雨漏りに気づかない

↓

木材が腐食する

↓

建物の傷みが進む

↓

修繕費が大きくなる

という流れになることがあります。

「今は問題なさそう」

と思っていても、数年後には状況が大きく変わっている可能性があります。

実家を解体することは、思い出を捨てることではありません

 

解体という言葉を聞くと、

「家をなくしてしまう」

という寂しさを感じる方もいらっしゃいます。

しかし、解体は決して思い出を消すことではありません。

家族が過ごした時間や思い出は、建物がなくなっても残り続けます。

大切なのは、

「これから、その土地と家をどうしていくか」

を考えることです。

建物の状態やご家族の状況によっては、解体することで、

・土地を有効活用できる

・管理の負担を減らせる

・次の世代へつなげられる

という新しい選択肢が生まれることもあります。

 鹿児島市でも増えている空き家問題｜2025年最新データから見る現状

 

親から受け継いだ実家。

「いつか誰かが住むかもしれない」
「思い出があるから、すぐには手放せない」

そう考えて、そのままにしている方も少なくありません。

しかし現在、鹿児島市を含め全国的に「相続した家をどうするか」という問題が大きくなっています。

特に近年増えているのが、

親から相続したものの、住む人がいない家

です。

これは単なる「古い家の問題」ではありません。

相続したご家族が、

「管理できない」
「遠方に住んでいる」
「修繕するべきかわからない」
「解体した方がいいのか迷っている」

という状況になり、結果として空き家になってしまうケースが増えています。

鹿児島県の空き家数は18万戸を超えています

 

令和5年住宅・土地統計調査によると、鹿児島県内の空き家数は184,200戸となっています。

総住宅数に占める空き家率は20.5％で、全国平均の13.8％を大きく上回っています。

また、賃貸用や売却用、別荘などを除いた「その他の空き家」は122,200戸あり、相続などをきっかけに管理が難しくなった住宅も多く含まれています。

つまり、

「空き家問題は一部の地域だけの話」

ではなく、

鹿児島で暮らす私たちにとって、身近な住宅問題になっている

ということです。

鹿児島市でも空き家への対応が重要になっています

 

鹿児島市でも、住宅の相続や所有者の高齢化などを背景に、空き家への関心が高まっています。

実際に、住宅・土地統計調査は全国や地域別の住宅状況を把握するために5年ごとに実施されており、令和5年調査では全国・地域ごとの空き家状況が公表されています。

鹿児島市で暮らしている方からも、

「親が亡くなった後、実家をどうしたらいいのかわからない」

「県外に住んでいて、鹿児島の家を管理できない」

「古い家を残しておくことが近所の迷惑にならないか心配」

という相談につながるケースがあります。

なぜ相続した実家は空き家になりやすいのでしょうか？

理由はいくつかあります。

① 子ども世代が別の場所で生活している

現在では、進学や就職をきっかけに鹿児島を離れ、そのまま県外で暮らしている方も増えています。

そのため、

「実家を相続したけれど、戻る予定がない」

という状況が起こります。

② 家族の思い出があり、すぐ決断できない

実家には、お金だけでは測れない価値があります。

柱の傷。

庭の景色。

家族で過ごした時間。

そのため、

「売ればいい」
「壊せばいい」

と簡単には割り切れません。

これは、実家を相続された多くの方が抱える悩みです。

③ 管理しない期間が長くなる

人が住まなくなった住宅は、少しずつ傷みます。

例えば、

特に鹿児島は台風や大雨の影響を受けやすく、長期間使用していない住宅では注意が必要です。

空き家になる前に考えることが大切です

相続した実家について大切なのは、

「すぐ解体する」

ことではありません。

まず、

・今後住む予定があるのか

・修繕して使える状態なのか

・売却という選択肢があるのか

・解体して土地を活用するのか

を整理することです。

大切なことは、

家をどうするかではなく、その家と土地をこれからどう活かしていくか

を考えることです。

 鹿児島ならではの住宅事情｜台風・湿気・桜島の火山灰が実家に与える影響

 

親から受け継いだ実家。

「まだ大丈夫だろう」

そう思っていても、誰も住まなくなった家は少しずつ変化しています。

特に鹿児島の住宅は、地域特有の自然環境による影響を受けやすいという特徴があります。

鹿児島市は年間降水量が多く、梅雨から夏にかけて雨が集中する地域です。また、桜島という活火山と共に暮らす地域でもあり、火山灰への対応も鹿児島ならではの住宅管理のポイントになります。

相続した実家を長期間空き家にする場合は、こうした鹿児島特有の環境も考える必要があります。

鹿児島の気候が空き家に与える影響

 

① 台風による屋根・外壁へのダメージ

鹿児島は台風の影響を受けやすい地域です。

人が住んでいる住宅であれば、

「雨漏りしていないか」
「瓦がずれていないか」
「外壁にひびがないか」

など、日常生活の中で異変に気づくことができます。

しかし、空き家の場合はどうでしょうか。

台風後に確認できなければ、

屋根材の破損

↓

雨水の侵入

↓

天井や柱の腐食

↓

建物内部の劣化

へ進んでしまう可能性があります。

鹿児島市でも台風や大雨への備えについて、市が注意喚起を行っています。

② 高温多湿による建物内部の劣化

住宅にとって湿気は大きな負担になります。

特に木造住宅では、

・床下の湿気

・柱や梁の腐食

・カビの発生

・シロアリ被害

につながることがあります。

人が暮らしている家では、

換気する

↓

室内の変化に気づく

↓

早めに対処する

ことができます。

しかし、空き家では発見が遅れやすくなります。

「久しぶりに実家へ行ったら、床が傷んでいた」

というケースも少なくありません。

③ 桜島の火山灰による住宅への負担

鹿児島市で暮らす上で切り離せないのが桜島です。

桜島は現在も活動を続ける活火山で、鹿児島市では火山灰への対応も地域生活の一部となっています。

火山灰は細かな粒子のため、

・屋根や雨どいへの堆積

・外壁や設備への付着

・排水部分への影響

など、住宅管理の負担になる場合があります。

特に長期間管理されていない住宅では、こうした小さな負担が積み重なり、建物の劣化につながることがあります。

空き家になった実家で注意したい劣化チェック

 

相続した家が以下のような状態になっていないか確認してみましょう。

特に危険なのは、

「外から見ただけでは判断できない劣化」

です。

築年数が経過した住宅では、内部で傷みが進んでいる場合があります。

「まだ残せる家」と「解体を考える家」の違い

 

では、どのような場合に解体を考えるべきなのでしょうか。

一つの目安として、

大切なのは、

「古いから解体」

ではありません。

その家が、これから先も安全に維持できるのか。

ご家族にとって負担になっていないか。

そこを考えることが重要です。

鹿児島で相続した実家を考える時に大切なこと

 

親から受け継いだ家には、数字では表せない価値があります。

しかし同時に、建物は時間とともに変化していきます。

だからこそ、

「残す」
「売る」
「解体する」

どれが正解なのかを、ご家族で考えることが大切です。

解体は最後の手段ではなく、

これからの土地や家族の未来を考えるための選択肢のひとつ

です。

 相続した実家はどうする？残す・売る・解体する3つの選択肢

 

親から受け継いだ実家。

相続した後に考えることは、「解体するかどうか」だけではありません。

大切なのは、

その家と土地を、これからどのように活かしていくのか

ということです。

選択肢は大きく分けると、

・そのまま残す

・売却する

・解体する

という3つがあります。

どの方法が正解というわけではなく、ご家族の状況や建物の状態によって適した選択は変わります。

選択肢①｜実家を残す

思い出のある家だからこそ、

「できれば残したい」

と考える方も多くいらっしゃいます。

例えば、

・将来的に自分や家族が住む予定がある

・定期的に管理できる

・建物の状態が良い

・リフォームで活用できる

場合は、残すという選択も可能です。

しかし、注意したいのは、

住んでいない家でも維持管理は必要になる

ということです。

▼空き家を残す場合に必要な管理

遠方に住んでいる場合、こうした管理を続けることが負担になるケースもあります。

選択肢②｜実家を売却する

「自分たちは住まないけれど、土地を活用したい」

という場合は、売却も選択肢になります。

ただし、古い住宅の場合、

・建物の状態

・土地の場所

・市場価値

・解体が必要かどうか

など、さまざまな点を確認する必要があります。

場合によっては、

「古い建物を残したまま売る」

よりも、

「解体して更地にした方が土地として活用しやすい」

ケースもあります。

選択肢③｜実家を解体する

建物の老朽化が進んでいる場合や、今後利用する予定がない場合は、解体という選択があります。

解体することで、

・建物の管理負担がなくなる

・倒壊などのリスクを減らせる

・土地を活用しやすくなる

・売却しやすくなる場合がある

というメリットがあります。

特に、

「相続したけれど誰も住む予定がない」

という住宅では、解体を検討される方が増えています。

相続した実家を解体するか迷った時の判断ポイント

 

「解体した方がいいのか、それとも残した方がいいのか」

迷った時は、以下を整理してみましょう。

「解体＝家をなくす」ではありません

 

解体を考える時、多くの方が感じる不安があります。

「親の家を壊してしまっていいのだろうか」

「思い出までなくなる気がする」

そのお気持ちは、とても自然なことです。

長年暮らした家には、ご家族の歴史があります。

しかし、解体とは思い出をなくすことではありません。

建物という形が変わっても、

・家族で過ごした時間

・親が大切にしてきた想い

・そこで生まれた思い出

が消えることはありません。

大切なのは、

今ある思い出を大切にしながら、これから先の未来を考えること

です。

解体ワーク東宝が大切にしている考え方

 

解体ワーク東宝では、ただ建物を壊すだけの工事とは考えていません。

その家で過ごされた時間や、ご家族の想いにも配慮しながら、

「解体した方がいいのか」
「まだ残す方法があるのか」

という段階からご相談いただける存在でありたいと考えています。

解体は、新しい未来へ進むための準備です。

相続した家の解体を考えるタイミングとは？7つのサインを確認しましょう

 

親から受け継いだ実家。

「いつか考えないといけない」と思いながらも、なかなか決断できない方は多くいらっしゃいます。

しかし、空き家の状態が長く続くほど、建物の劣化や管理の負担は少しずつ大きくなります。

では、どのようなタイミングで相続した家の解体を検討すればよいのでしょうか。

ここでは、鹿児島市で実家の今後を考える際に確認したい7つのポイントをご紹介します。

① 誰も住む予定がない

最も多いケースが、

「相続したけれど、これから住む人がいない」

という状況です。

以前は親が住んでいた家でも、子ども世代は別の場所で生活していることがあります。

例えば、

・鹿児島市外や県外に住んでいる

・現在の住まいがある

・仕事や家庭の事情で戻れない

という場合、空き家として残る可能性があります。

利用予定がないまま住宅を所有し続けると、固定資産税だけではなく、管理にかかる時間や費用も必要になります。

② 建物の老朽化が進んでいる

築年数が経過した住宅では、見えない部分で劣化が進んでいる場合があります。

特に確認したいポイントは、

です。

外観だけでは判断できない劣化もあるため、専門家に相談することも大切です。

③ 台風や大雨のたびに心配になる

鹿児島では、台風や大雨への備えは住宅管理で重要なポイントです。

空き家の場合、

「台風が来たけれど、すぐ確認に行けない」

という不安を抱える方も少なくありません。

屋根材の飛散や雨漏りが発生すると、建物の状態がさらに悪化する可能性があります。

遠方に住んでいる場合や、高齢になり管理が難しくなった場合は、解体を含めた今後の選択肢を考えるタイミングです。

④ 修繕費用が大きくなりそう

古い家を残す場合、維持するための費用が必要になります。

例えば、

・屋根修理

・外壁補修

・水回り交換

・耐震補強

・シロアリ対策

などです。

「解体費用がもったいないから残す」

と思っていても、修繕費や管理費が積み重なるケースもあります。

大切なのは、『残す場合にかかる費用と、解体する場合の費用を比較すること』です。

⑤ 固定資産税や管理負担だけが続いている

相続した家でよくある悩みが、

「誰も住んでいないのに負担だけが続いている」

というケースです。

住宅を所有していると、

・固定資産税

・草刈りや清掃費用

・修繕費

・移動費

など、目に見えない負担も発生します。

数年、数十年単位で考えた時に、

「このまま維持するのか」

を考える必要があります。

⑥ 近隣への影響が心配になってきた

空き家の管理不足は、ご自身だけの問題ではありません。

例えば、

・庭木が伸びる

・害虫や害獣が発生する

・外壁材が落下する

・建物が傷む

など、近隣への影響につながる可能性があります。

大切な実家だからこそ、周囲への配慮も含めて管理方法を考えることが大切です。

⑦ 相続した土地を有効活用したい

解体は「建物をなくす」だけではありません。

解体後は、

・土地を売却する

・駐車場として活用する

・新しい住宅を建てる

・土地として管理する

など、新しい可能性が生まれます。

実家を次の世代につなげるために、解体を選択される方もいらっしゃいます。

迷っている段階でも相談できます

 

解体というと、

「もう壊すと決めた人が相談するもの」

と思われる方も多いですが、実際には、

「解体した方がいいのかわからない」

という段階で相談される方も多くいらっしゃいます。

大切なのは、後悔しない選択をすることです。

親から受け継いだ実家だからこそ、焦って決めるのではなく、建物の状態やご家族の未来を考えながら判断することが大切です。

 鹿児島市で相続した家を解体する費用はいくら？費用を左右する5つのポイント

 

相続した実家の解体を考える時、多くの方が気になるのが費用です。

「古い家だから安く解体できるのでは？」

と思われる方もいらっしゃいますが、実際の解体費用は建物の状態や周辺環境によって大きく変わります。

解体費用は単純に、

「坪数 × 坪単価」

だけで決まるものではありません。

建物の種類、立地条件、付帯工事の有無など、さまざまな要素を確認する必要があります。

解体費用を左右する5つのポイント

 

① 建物の構造によって費用は変わります

住宅の構造によって、使用する重機や作業方法が変わります。

一般的に、木造住宅よりも鉄骨造や鉄筋コンクリート造の方が、解体に時間や手間がかかる傾向があります。

同じ坪数でも、構造によって費用は変わります。

② 建物の大きさ（延床面積）

当然ですが、建物が大きくなるほど解体する範囲が広くなります。

例えば、

・30坪の住宅

・50坪の住宅

では、必要な人員や重機、廃材の量も変わります。

ただし、

「坪数が大きい＝坪単価も高い」

とは限りません。

現場ごとの条件によって変わるため、実際の建物を確認した上で見積もりを行うことが重要です。

③ 家の場所・道路状況

鹿児島市内でも、住宅環境はさまざまです。

例えば、

・大型車両が入れる道路沿い

・住宅密集地

・狭い道路に面した場所

・高低差のある土地

では、作業方法が変わります。

重機が入れるかどうか。

廃材を運搬しやすいか。

近隣への安全対策が必要か。

こうした条件によって費用が変動します。

④ 付帯工事の有無

建物本体以外にも、撤去が必要になるものがあります。

例えば、

相続した実家では、長年暮らしていた分、建物以外にも撤去対象があるケースが多くあります。

⑤ アスベスト調査・対策

古い住宅を解体する場合、確認が必要になるのがアスベストです。

アスベストは過去に建築材料として使用されていたことがあり、現在は解体工事前の事前調査が義務付けられています。

特に、

・築年数が古い住宅

・古い増築部分がある建物

・店舗併用住宅

などでは注意が必要です。

安全な解体工事を行うためにも、事前調査を適切に行うことが大切です。

「安い解体費用」だけで選ぶと注意が必要な理由

 

解体業者を探す時、

「できるだけ安くしたい」

と思うのは当然です。

しかし、価格だけで選ぶと、

・説明が不十分だった

・追加費用が発生した

・近隣への配慮が足りなかった

・廃棄物処理が適切ではなかった

などのトラブルにつながる可能性があります。

解体工事は、ただ建物を壊すだけではありません。

安全管理、近隣対応、廃棄物処理まで含めた工事です。

解体費用を知るには現地確認が大切です

 

相続した実家の場合、一軒一軒条件が違います。

同じ鹿児島市内でも、

・住宅地なのか

・道路幅は十分か

・建物の傷み具合

・残置物の量

・付帯工事の有無

によって費用は変わります。

そのため、正確な費用を知るには現地調査が重要です。

解体ワーク東宝では、状況に合わせたご提案を行っています

 

解体ワーク東宝では、

「とにかく壊しましょう」

という考えではありません。

相続された大切な実家について、

・本当に解体が必要なのか

・残す方法はないのか

・土地をどう活用するのか

を含めて、お客様の状況に合わせてご相談をお受けしています。

大切な家だからこそ、納得した上で次の一歩を進めていただきたい。

それが私たちの考えです。

▼初めての方へ

https://touhou-kaitai.com/first/

相続した家を解体する前に確認したい手続き・注意点

 

親から受け継いだ実家の解体を考える時、建物を壊す前に確認しておきたいことがあります。

解体工事は、単純に「業者へ依頼すれば終わる」というものではありません。

特に相続した家の場合は、

・所有者の確認

・相続手続き

・必要書類の準備

・近隣への配慮

など、事前に整理しておくことが大切です。

① まず確認したい「家の所有者」

解体工事を行うには、基本的に建物や土地の所有者の確認が必要です。

親が所有していた家の場合、

「相続したから自分の家」

と思っていても、登記上の名義が以前のままになっているケースがあります。

例えば、

・親名義のままになっている

・兄弟で相続について話し合いが必要

・共有名義になっている

などです。

解体後にトラブルにならないためにも、誰が所有者なのかを確認しておきましょう。

② 相続登記について確認する

令和6年4月から、不動産を相続した場合の相続登記が義務化されました。

これまで、

「名義変更をしなくてもすぐ困らない」

と思われていたケースもありましたが、現在は相続した不動産について適切な登記手続きが求められています。

相続した実家を解体・売却・活用する場合にも、所有関係を明確にしておくことが重要です。

※相続登記について詳しくは、法務局や司法書士など専門家への確認がおすすめです。

③ 解体前に家の中を整理する

相続した実家には、ご家族の思い出の品が多く残っていることがあります。

例えば、

・アルバム

・写真

・家具

・書類

・貴重品

・思い出の品

などです。

解体工事が始まると、建物内部のものは撤去対象になる場合があります。

大切なものが残っていないか、事前に確認しましょう。

▼ 実家整理で確認したいもの

「解体直前になって慌てる」

ことがないよう、余裕を持って整理することが大切です。

④ 近隣への配慮も大切です

解体工事では、

・重機の使用

・工事車両の出入り

・騒音

・振動

・ほこり

などが発生します。

そのため、近隣の方への事前説明や配慮が重要になります。

特に鹿児島市内の住宅地では、周囲との距離が近い住宅も多くあります。

解体ワーク東宝では、安全管理だけではなく、近隣の皆様への配慮も大切にしています。

⑤ 補助制度が利用できる場合があります

空き家の解体については、自治体によって補助制度が設けられている場合があります。

鹿児島市でも、一定の条件を満たす危険空き家などを対象とした補助制度があります。

ただし、

・対象となる住宅の条件

・申請時期

・事前確認の必要性

などがありますので、解体を決める前に確認することが大切です。

⑥ 解体業者選びで確認したいポイント

相続した大切な実家だからこそ、解体業者選びも重要です。

確認したいポイントは、

です。

解体は一度きりの大きな工事です。

価格だけではなく、

「安心して任せられるか」

を基準に選ぶことが大切です。

相続した実家だからこそ、早めの相談がおすすめです

 

実家のことは、気持ちの整理も必要になります。

「まだ決められない」

という段階でも問題ありません。

大切なのは、建物の状態が悪化してから慌てるのではなく、余裕を持って選択肢を知っておくことです。

残すのか。

売るのか。

解体するのか。

ご家族にとって納得できる方法を考えることが、後悔しないための第一歩になります。

解体は思い出をなくすことではありません｜解体ワーク東宝が大切にしていること

親から受け継いだ実家。

そこには、建物そのものだけではなく、ご家族の大切な時間が詰まっています。

玄関を開けた時の懐かしい空気。

家族が集まったリビング。

子どもの頃に過ごした部屋。

庭で遊んだ思い出。

その一つひとつは、建物がなくなったとしても決して消えるものではありません。

だからこそ、解体ワーク東宝では、

「解体＝ただ建物を壊すこと」

とは考えていません。

解体とは、未来へ進むための準備です

 

長く暮らした家ほど、解体を決断することは簡単ではありません。

「親が大切にしていた家だから残したい」

「できれば壊したくない」

そう思われるのは当然のことです。

しかし、誰も住まなくなった住宅は、時間とともに少しずつ傷んでいきます。

そのまま放置することで、

・建物の劣化が進む

・管理するご家族の負担が増える

・台風や大雨への不安が続く

・将来的な選択肢が少なくなる

可能性があります。

解体という選択は、思い出を手放すことではありません。

大切な家で過ごした時間を胸に、これからの土地やご家族の未来を考えるための一歩です。

▼施工事例はこちら

https://touhou-kaitai.com/works/4561/

解体ワーク東宝が大切にしている3つのこと

① お客様の気持ちに寄り添ったご提案

私たちは、最初から「解体しましょう」とおすすめすることはありません。

なぜなら、住宅にはそれぞれの歴史があるからです。

まずは、

・現在の建物の状態

・今後の利用予定

・ご家族のお考え

・土地の活用方法

を丁寧に確認します。

その上で、お客様にとって納得できる選択肢をご提案します。

② 地域密着だからできる安心対応

解体工事では、建物を取り壊す技術だけではなく、地域への配慮も大切です。

鹿児島の住宅事情を理解し、

・道路状況

・近隣環境

・地域ごとの特徴

・天候による影響

などを考えながら、安全な工事を進めます。

鹿児島市を中心に地域に根差してきた経験を活かし、お客様にも近隣の皆様にも安心していただける解体工事を目指しています。

③ 解体後の未来まで考える

解体は建物をなくすことが目的ではありません。

その土地をこれからどう活かしていくのか。

そこまで考えることが大切です。

例えば、

・土地を売却する

・新しい住まいを建てる

・土地活用を検討する

など、解体後には新しい可能性があります。

解体ワーク東宝／(株)東宝建設グループ では、建物に関する幅広い経験を活かし、お客様の住まいや土地に関するご相談に向き合っています。

鹿児島市で相続した実家のことで悩んだら

 

「まだ解体するか決めていない」

「費用だけ知りたい」

「実家をどうするべきかわからない」

そんな段階でも大丈夫です。

大切なのは、焦って決断することではなく、今の状況を知ることです。

建物の状態を確認し、選択肢を整理することで、ご家族にとって後悔のない判断につながります。

まとめ｜親から受け継いだ実家を、未来につなげるために

 

親から受け継いだ実家は、単なる建物ではありません。

そこには、ご家族の思い出や歴史があります。

だからこそ、

「残す」
「売る」
「解体する」

どの選択をする場合でも、納得した上で進めることが大切です。

鹿児島市でも、相続した家や空き家について悩まれる方は増えています。

もし、

「誰も住まなくなった実家をどうすればいいかわからない」

「解体した方がいいのか相談したい」

とお考えでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

▶ https://touhou-kaitai.com/contact/

解体ワーク東宝は、建物を壊すだけではなく、

大切な住まいの次の一歩を一緒に考える解体会社です。

鹿児島市で相続した家の解体についてよくある質問（Q&A）

Q1. 相続した実家は、すぐに解体した方がいいですか？

いいえ、必ずしもすぐ解体する必要はありません。

まず大切なのは、

・今後住む予定があるか

・建物を維持できる状態なのか

・売却や活用の可能性があるか

を確認することです。

ただし、長期間空き家にしてしまうと、建物の劣化が進み、管理負担が大きくなる場合があります。

「解体するべきかわからない」という段階でも、建物の状態確認や相談をしておくことで、将来の選択肢を整理できます。

Q2. 鹿児島市で相続した家を解体する場合、費用はいくらくらいですか？

解体費用は、建物の大きさや構造、立地条件によって変わります。

主な費用を左右するポイントは、

・木造、鉄骨造、RC造などの建物構造

・延床面積

・重機や車両が入れる道路状況

・庭木やブロック塀などの付帯工事

・アスベスト調査や処理の有無

などです。

そのため、正確な費用を知るには現地確認が必要になります。

Q3. 古い家でも解体できますか？

はい、築年数が経過した住宅でも解体は可能です。

ただし、古い住宅の場合は、

・建物の劣化状況

・使用されている建材

・アスベストの有無

・周辺環境

などを確認した上で、安全に工事を進める必要があります。

特に昭和時代に建てられた住宅では、事前調査が重要になります。

Q4. 空き家を放置するとどうなりますか？

空き家を長期間放置すると、さまざまな問題につながる可能性があります。

例えば、

・建物の老朽化

・雨漏りや腐食

・害虫や害獣の発生

・庭木の繁茂

・近隣への影響

などです。

また、管理されていない空き家は、将来的に「特定空家等」や「管理不全空家等」として自治体から対応を求められる場合があります。

Q5. 実家の荷物が残ったままでも解体できますか？

可能ですが、事前に整理しておくことをおすすめします。

特に、

・写真

・アルバム

・重要書類

・通帳や印鑑

・思い出の品

などは、解体前に必ず確認しましょう。

長年暮らした住宅ほど、大切なものが残っているケースがあります。

Q6. 解体前に近隣への挨拶は必要ですか？

はい、近隣の方への配慮は大切です。

解体工事では、

・騒音

・振動

・粉じん

・工事車両の出入り

などが発生します。

事前に工事内容や期間をお伝えすることで、近隣の皆様にも安心していただけます。

Q7. まだ解体するか迷っています。相談だけでも大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。

実際には、

「解体を決めてから相談」

ではなく、

「この家をどうしたらいいかわからない」

という段階で相談される方も多くいらっしゃいます。

大切な実家だからこそ、焦って決める必要はありません。

建物の状態や今後の活用方法を確認しながら、ご家族に合った選択を考えることが大切です。

まとめ｜鹿児島市で相続した実家の未来を考えるなら

 

親から受け継いだ実家。

そこには、ご家族だけの大切な思い出があります。

しかし、建物は時間とともに変化します。

誰も住まなくなった家をそのままにすることが、必ずしも一番良い選択とは限りません。

大切なのは、

「壊すか、残すか」

だけではなく、

その家と土地を、これからどう未来につなげていくか

を考えることです。

鹿児島市では、相続した家や空き家について悩まれる方が増えています。

もし、

「親から受け継いだ実家をどうすればいいかわからない」
「空き家になった家を管理できない」
「解体費用について相談したい」

という方は、解体ワーク東宝へお気軽にご相談ください。

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鹿児島市の相続した家・空き家解体なら解体ワーク東宝へ

地域に根差した解体専門会社として、

安全・丁寧な解体工事を通じて、お客様の大切な土地の未来づくりをサポートします。

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